Xây dựng mô-đun đang dần khẳng định vị thế như một giải pháp tiên tiến, giúp tối ưu hóa thời gian, chi phí và giảm thiểu tác động môi trường. Xu hướng này ngày càng nhận được sự quan tâm từ thị trường bất động sản trong nước, mở ra hướng đi tiềm năng cho các doanh nghiệp xây dựng tại Việt Nam. Tuy nhiên, để phát huy tối đa tiềm năng, việc áp dụng các giải pháp kỹ thuật phù hợp với điều kiện khí hậu và nhu cầu địa phương là yếu tố then chốt.
Sự phát triển của xây dựng mô-đun tại Việt Nam
Kể từ năm 2022, thị trường Việt Nam ghi nhận sự bùng nổ của xu hướng nhà lắp ghép. Với quy trình sản xuất cấu kiện tại nhà máy theo tiêu chuẩn quốc tế, phương pháp này mang đến sự đột phá trong tốc độ thi công, tối ưu chi phí và giải quyết bài toán thiếu hụt nhân lực. Trong bối cảnh giá trị bất động sản không ngừng gia tăng, nhà lắp ghép nổi lên như lựa chọn chiến lược, đáp ứng nhu cầu về không gian sống hiện đại, tiện nghi và bền vững.
Không chỉ rút ngắn thời gian bàn giao, xây dựng mô-đun còn kiến tạo công trình xanh, giảm thiểu rác thải, tiếng ồn và ô nhiễm. Trên toàn cầu, phương pháp này đang tăng trưởng từ 5–10% mỗi năm, gấp đôi tốc độ của xây dựng truyền thống. Với quy mô thị trường dự báo đạt 1 tỷ USD trong 5 năm tới, xây dựng mô-đun được kỳ vọng sẽ đóng vai trò quan trọng trong ngành xây dựng Việt Nam.
Thách thức của xây dựng mô-đun tại Việt Nam
Mặc dù tiềm năng rất lớn, ứng dụng nhà lắp ghép tại Việt Nam vẫn đối mặt với nhiều thách thức. Một bộ phận người dân còn ưa chuộng sự ổn định, lâu dài của công trình bê tông cốt thép truyền thống, dẫn đến tâm lý dè dặt với mô hình mới. Đặc biệt, điều kiện khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa đặt ra yêu cầu khắt khe về khả năng cách nhiệt, chống thấm và độ bền lâu dài. Điều này đòi hỏi vật liệu và giải pháp thi công phải được điều chỉnh để phù hợp với môi trường đặc thù tại Việt Nam.
Giải pháp toàn diện nâng tầm chất lượng nhà lắp ghép
Để khắc phục những hạn chế và tối ưu hiệu quả, các doanh nghiệp cần triển khai hệ giải pháp đồng bộ, phù hợp với điều kiện khí hậu và nhu cầu sử dụng tại Việt Nam.
Keo kết cấu chuyên dụng: Có khả năng không co ngót sau khi đóng rắn, giúp duy trì tính toàn vẹn của liên kết, gia tăng độ bền và tuổi thọ cho các cấu kiện bê tông, khung thép.
Màng chống thấm dạng lỏng: Tạo lớp phủ liền mạch, bền vững, ngăn nước xâm nhập ngay cả tại móng hay các khe hở vật liệu, đồng thời khắc phục những nhược điểm thường thấy của các loại màng chống thấm truyền thống.
Giải pháp cách âm và cách nhiệt: Sử dụng vật liệu trám khe, bọt nở cùng các tấm cách nhiệt để giảm thiểu tiếng ồn, hạn chế thất thoát nhiệt, tối ưu hóa năng lượng tiêu thụ và mang lại không gian sống thoải mái, tiết kiệm chi phí vận hành.
Nhờ hệ thống giải pháp đồng bộ này, quy trình sản xuất và lắp ráp nhà lắp ghép được tối ưu, đảm bảo công trình đạt chuẩn chất lượng, bền vững và thích ứng tốt với điều kiện thực tế.
Tương lai bền vững cho thị trường bất động sản Việt Nam
Xây dựng mô-đun không chỉ giúp rút ngắn thời gian thi công và tối ưu chi phí, mà còn hướng đến việc kiến tạo những công trình xanh, hiện đại và thân thiện với môi trường. Trong những năm tới, xu hướng này được dự báo sẽ đóng vai trò chủ đạo, góp phần định hình diện mạo mới cho thị trường bất động sản Việt Nam, mang lại giá trị bền vững cho cả doanh nghiệp lẫn người tiêu dùng.
Với sự đồng hành của các giải pháp tiên tiến, xây dựng mô-đun không chỉ là xu hướng ngắn hạn mà còn là chiến lược dài hạn để nâng cao hiệu suất, giảm chi phí và đáp ứng nhu cầu ngày càng khắt khe của thị trường bất động sản. Đây chính là hướng đi tất yếu giúp Việt Nam bắt kịp nhịp phát triển toàn cầu, kiến tạo một tương lai xanh, hiện đại và bền vững.
Thông tin Alan Corporation
Website: Alancorp.vn
Fanpage: ALAN Corporation